20090729投資日誌

2009/07/29

台股大盤今日來到7083點 成交量1623億 較昨日下跌59點

我的理解為亞股已經邁入牛市主升段
歐美股市為熊市的末端,正要進入牛市初升段
預測今年年底台股大約可到8000點以上, 明年底前有機會上萬點

目前趨勢大約有幾項

中概股(風險高),網路通訊,綠能產業,生技股(短線漲多)

目前主要選出幾檔股票當作未來佈局重點

長期投資:中華電信(50%),中碳(20%),

長期投機:正文(15%),0050(15%)

中華電信:

不受景氣好壞影響,每年穩定配股配息,比定存好
預訂目標--購入10張以上,以每年配股配息為目的,買入不賣,見50~55左右數字即購入
如目標達成 每年最少貢獻3萬5左右非工資收入

中碳:

以配股配息為目的(今年業績不看好,是否購入還在猶豫中)
看好未來出貨石墨碳粉給電動車電池製作負極材料(綠能產業)
目標購入5張 預定購入價62左右

正文:

目標價:90塊賣出 55.4購入
看好未來網路商機,正文正是其中代表
今年業績看來稍差,需注意半年報再來決定

0050:

現階段購入短線風險高
(看好大盤可上9000點以上)依此邏輯 高點可至72左右
看是否會拉回至45左右方購入 風險較低

以上

KaKa 小妹妹檔案

出生年月日:2009.04.25
時間:凌晨03:23
出生重量:3234
身長:52cm

本名:家樺(日文發音據說是KaKa)

老豆感言:

妹妹歷經快10個月的等待,終於來到這世間
媽媽也經歷了27小時的陣痛才將妳生出
真的很辛苦ㄋㄟ.....

P.S--->每天都散步還痛27小時...那
沒運動不就完了...

再P.S:
恩~~陪產真的要有心理準備...
滿噁是真的...


當然爸爸也都沒睡了...~~><~~

經過生產..入院調養..出院..坐月子..想女兒名字..算命....回到新家..
我怎麼覺得一日不得閒阿...

現在在家還給我每隔幾小時就吵一次...
饒了爸爸吧!!!!小祖宗...

爸爸哭給你看歐....~~><~~

獲利了結

自從4月12號開始台股漲到快6000點,就開始獲利了結

1.台塑 平均成本50.26/股 56.8/股 獲利了結

12.5%獲利率

2.0050 37.35買入1張 40賣出 中間經歷配息2000元

40元/股 獲利了結 12.03%獲利率

3.統一 平均成本29.19/股 中歷經配股5股

32.5/股 獲利了結 10.85%獲利率


4.中鋼 平均成本25.83/股

26.15&26.2獲利退出 0.84%獲利率

單純被大跌嚇出場(先退出,雖少賺,保本考量)

事後檢討:

當大盤來到4000點左右位置,不夠勇敢大力買進
導致成本無法有效降低

零股購入法無法達到更好的獲利發揮
這波大盤從4100-->6000左右位置

大盤漲了30%以上,而我只有平均約10%左右獲利
還需加強阿,這樣的獲利了結算是差強人意

以上

理財最佳化步驟表

從以前的只工作存錢省錢,

不理財,到從前年8月開始邁入理財開始

至今也已經1年9個月了

至今看過不下百本的理財書籍以及上千理財文章

先試著整理整理至今的心得

首先先要有筆資金可運用

最常普遍的一開始是工資收入

以工資收入開始慢慢投資:等被動收入多於現有工資就可退休

工資收入-->股市(求高殖利率股)-->房市(投資收租,求取穩定現金收入)-->黃金避險

牛市:買股:累積現金 熊市:將股市資金全轉入房市(以房養房)

我會慢慢一步步來試試看這方式

終於...

2008年1月買入房子之後,開始購入了家具,家電,採光罩等等

說實在的,真的很花錢...看著存款快速流失的感受真的很差

其中家具大約花了約20萬,採光罩約12萬..家電..14萬左右..燈具3萬多

家具付現,採光罩也付現就花了約32萬,因為還要留些現金到後面婚禮使用

所以家電就幾乎採用分期付款的方式

其中冷氣2台約7萬..冰箱跟洗衣機約7萬

這部分就只能利用廠商推出的分期服務及信用卡的分期

冷氣用廠商的分期優惠 ,分12期:每期約6500左右

冰箱跟冷氣用信用卡分期:分36期:每期約2100左右

這樣的日子經過了一年:我終於在今天把冷氣分期給繳完

只有一個感想:真是好累ㄚ

原因在於:一個月的薪水就先扣掉了約8500左右

再加上房貸每月約2萬,投資每月:1.5萬,

再加上吃喝等等生活費

每個月都是收入負成長,這種情況終於在今天為止

可以稍微喘口氣了...感謝老天爺..泣...~><~

財富執行力：富爸爸的槓桿原理

導　言　大衛為什麼敢於挑戰歌利亞006

第一部分　心智的槓桿018

第1章　怎樣致富並提早退休019
第2章　為什麼要提早退休032
第3章　我怎樣做到提早退休042
第4章　你怎樣才能提早退休058
第5章　心智的槓桿073
第6章　什麼才是真正的冒險092
第7章　怎樣才能少工作多賺錢107
第8章　快速致富的捷徑126

第二部分　計劃的槓桿136

第9章　你的計劃有多快137
第10章　預見財富的槓桿159
第11章　誠信的槓桿192
第12章　童話的槓桿206
第13章　慷慨的槓桿229

第三部分　行動的槓桿260

第14章　習慣的槓桿261
第15章　資金的槓桿281
第16章　房地產的槓桿297
第17章　有價證券的槓桿323
第18章　企業的槓桿369
第19章　致富的秘訣390
第20章　最後的測試426
第四部分 起步的槓桿430

第21章　持之以恒 不斷進取431
結語440



這本書 我認為是整個富爸爸系列書籍裡
最重要的一本書


整個富爸爸系列書籍裡,最重要的概念有幾個

1.現金流
2.資產與負債的概念,優良/不良資產,優良負債/不良負債的差別
3.以及"槓桿原理"


其中這本書有一個重要先決條件及觀念,

如果需要,也想要"快速"累積財富,提早退休,
才有需要看這本書,改變觀念

不然就乖乖上班當個上班族好了
不須冒風險,穩穩地慢慢地累積財富就可


第一章先提why --->為何須提早退休,是否須提早退休(心理面)
第二章提what --->甚麼是槓桿,如何規劃累積財富(計畫面)
第三章提how --->如何運用槓桿,並且舉例說明(執行面)


這是一本不錯的書,相形之下內容多了些
跟前幾本富爸爸系列書籍相比,
最後如果沒看這本書的話
可說是有頭無尾

只知現金流,
不知如何執行購入每月可帶給我們現金收益的資產的話
可說是知頭不知尾,必須加上槓桿這個觀念及作法才是完備


以上

九宮格圓夢計劃

　作者在先歸納出六點九宮格日記與傳統日記的相異處及其優勢所在，並提出「寫日記最好的黃金時段是在早晨」的獨特見解。第二章則進一步建議讀者將日記與筆記本搭配使用，說明日記是築夢的大體戰略，而筆記本是具體落實戰略的工具（戰術），這是教導讀者如何將理想化為實際的重要章節。
　　第三章正式進入核心主題，帶領讀者思考夢想的意義及利用九宮格日記探尋夢想的方法（MMM）。第四章介紹九宮格日記的各種使用方法、功能和優點及其與「實現夢想」之間的關係。第五章更是公開多位不同領域傑出人才使用九宮格日記的歷程及心得，加強了本書的說明力。
　　第六章作者改採問與答的雙面溝通方式，盡可能解決一般讀者們會遇到的相關問題。最後一章深入九宮格日記在實現夢想的過程中所扮演的角色，自創有別於IQ、EQ、NQ的「DQ」視點（夢想指數），並闡述如何透過九宮格日記來提升夢想指數，強調擁有夢想且想進一步實現夢想的人所該持有的態度、心境與修養。

作者简介 · · · · · ·
　　佐藤傳
　　一九五八年生。明治大學文學部畢業。專攻學習方法論。在東京都內創立「創造教育研究所」，至今已有二十五年，學員不乏企業家後代及知名顧問。研發了MMM（曼陀羅行列思考法）等別樹一幟的解決問題方法。其中「超級曼陀羅日記」更是取得實用新案專利，獲得廣大支持。主要著作有：《培育夢想的種子》《晨間日記的奇蹟》《晨間日記實現夢想筆記》。


個人所感:

簡單而言就是透過MMM曼陀羅圖形來紀錄思考強化每日所需,所做,所為

這本書算是簡單易懂,另外搭配一些實施的案例可供參考

主要在於每日寫晨間日記,並不是每個人都做得到的.

特別是像我這種3分鐘熱度的人來說..更難囉...